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CHB PROPERTY GROUP

NOTRE MISSION

« L’exigence, en devenir »

Les contraintes énergétiques, sociales, économiques et environnementales sont de plus en plus pressantes et obligent le secteur de la promotion immobilière, à réunir autour de chaque projet immobilier, un ensemble d’intervenants ayant une parfaite maitrise et connaissance technique de leur métier.
C’est dans cette logique que CHB PROPERTY GROUP apporte les solutions permettant de répondre aux questions de transformation des pratiques, et l’acquisition de nouveaux savoirs pour affronter la complexité et la spécificité de chacun de vos projets.
Nous vous garantissons une réelle prise en mains de votre projet ainsi qu’un accompagnement et une gestion, spécifiques, mesurables, atteignables, réalistes, et temporellement définis.

Maître d’œuvre d’exécution - Maîtrise d’ouvrage - AMO - OPC - COBATECH - Architecte
CHB PROPERTY GROUP

NOS PRESTATIONS

« L’expérience au service de l’innovation »

Véritable interface entre vous « Maîtres d’Ouvrage » et l’ensemble des intervenants de vos opérations, nous sommes soucieux  de la gestion
rigoureuse de tous vos projets.

Notre principal objectif dans le cadre de nos missions :

 

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  • 01
    Conception Technique
  • 02
    Mission économie 
  • 03
    Mission MOEX
  • 04
    Mission OPC
  • 05
    Mission AMO 

• Conception et modélisation sur logiciel BIM.
• Réalisation de maquettes BIM.
• Calcul des structures en béton armé et maçonnerie porteuse de la phase.
• Avant-projet à la phase d’exécution.
• Plans de coffrage et de ferraillage structure.
• Plans de coffrage, ferraillage et notes de calcul des voiles contre terre.
• Plan de coffrage et ferraillage des parois parisiennes et berlinoises. (Nous ne réalisons pas le calcul des pieux).  
• Quantitatif Lot GO (DQE, DPGF, Quantitatif réel).

• Établissement de la notice VEFA .
• Participation aux réunions d’étude.
• CCTP TCE hors fluides et aménagements extérieurs.
• Constitution du DCE.
• Établissement de la liste des entreprises.
• Consultation des entreprises.
• Analyses des offres.
• Négociations.
• Mise à jour du CCTP pour Marché.

• Organisation générale du chantier (Phasages, Aménageur, Concessionnaires, Ville).
• Direction de l’Exécution des travaux, compris VISA hors ceux faits par les BET.
• Organisation, animation des rendez-vous de chantier, établissement et diffusion du CR.
• Organisation des rendez-vous « comité » spécifique du Maître d’Ouvrage (Zac, Investisseur).
• Gestion des TMA (après validation par MOA hors plan).
• Vérification des situations et établissement des bordereaux de paiement.
• Réalisation des OPR, diffusion des listes, contrôle.
• Établissement du PV de réception.
• Suivi des levées des réserves.
• Vérification des DOE.
• Vérification des DGD.
• Suivi GPA.

• Établissement d’organigramme et des règles de fonctionnement du chantier.
• Établissement et suivi du calendrier d’exécution des travaux.
• Donner les directives aux Entreprises pour l’installation et l’organisation du chantier.
• Établissement et suivi des dates « clé » (fiches techniques, échantillons, témoins, appel de fond).
• Vérification de la conformité des délais et des effectifs des entreprises.
• Pointage de l’avancement.
• Proposition des mesures correctives pour rattrapage des retards si nécessaire.
• Visites quotidiennes de contrôle sur site.
• Vérification du VISA des plans des entreprises par les intervenants.
• Planification des OPR et de la réception.

• Réalisation des « visites cloisons », y compris prises de rendez-vous.
• Réalisation des pré-livraisons, y compris prises de rendez-vous.
• Réalisation des livraisons, y compris prise de rendez-vous.
• Mise en place d’une permanence technique 1 mois après livraison.
• Visites quotidiennes sur le site pendant l’exécution des travaux.
• Mettre en pratique nos connaissances techniques, afin de vous apporter des solutions adaptées aux différentes problématiques que nous pourrons     rencontrer au cours des opérations.
• Transparents et adeptes du dialogue, nous saurons établir une relation de confiance et une participation collaborative entre tous les intervenants de  l’opération et de la Maîtrise d’ouvrage.